宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新项目

城市更新贯穿于城市生长的全过程,对于一座诞生仅 40 年的城市,“城市更新”却成为空间发展与治理的核心关键词,值得让人深思。从华强北的“三来一补”工业区持续转变,到湖贝村的“去留之争”,再到白石洲的“公共利益”探索之路,深圳旧改上演着一幕幕经典篇章,城市更新本身是一个多元主体的利益诉求及博弈过程,而规划设计本质上是给各方构建了一个实现共同目标的平台,是一个平衡的过程,如何通过规划设计,搭建一个能平衡各方诉求,同时能推进城市生产、生活模式及环境的持续提升的平台?项目位于沙井街道中心地带,东起环镇路,西至西环路,南接新沙路,项目范围为 61720.2 ㎡。周边为历史保护区及村民自建房。本项目处在粤港澳大湾区的核心区、广深科技创新走廊的重要节点位置、空港新城和会展中心辐射带动的核心圈层,区位条件优越,毗邻多维立体超级空港交通枢纽,可快速融入连通珠三角的“30 分钟经济圈”、连接全球主要城市的“12 小时航空圈”,是深圳链接粤港澳大湾区和全球主要城市的文化首选地,北侧为沙井金蚝美食文化特色小镇,打造宝安区“文化 + 产业 + 旅游”一体化发展的特色小镇。

项目状态:方案设计

开发商:深圳华侨城城市更新投资有限公司 OCT

建设地点:深圳 宝安

设计时间:2020

用地面积:61720.2㎡

建筑面积:619452㎡

容积率:7.3

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