宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新项目
城市更新贯穿于城市生长的全过程，对于一座诞生仅 40 年的城市，“城市更新”却成为空间发展与治理的核心关键词，值得让人深思。从华强北的“三来一补”工业区持续转变，到湖贝村的“去留之争”，再到白石洲的“公共利益”探索之路，深圳旧改上演着一幕幕经典篇章，城市更新本身是一个多元主体的利益诉求及博弈过程，而规划设计本质上是给各方构建了一个实现共同目标的平台，是一个平衡的过程，如何通过规划设计，搭建一个能平衡各方诉求，同时能推进城市生产、生活模式及环境的持续提升的平台？项目位于沙井街道中心地带，东起环镇路，西至西环路，南接新沙路，项目范围为 61720.2 ㎡。周边为历史保护区及村民自建房。本项目处在粤港澳大湾区的核心区、广深科技创新走廊的重要节点位置、空港新城和会展中心辐射带动的核心圈层，区位条件优越，毗邻多维立体超级空港交通枢纽，可快速融入连通珠三角的“30 分钟经济圈”、连接全球主要城市的“12 小时航空圈”，是深圳链接粤港澳大湾区和全球主要城市的文化首选地，北侧为沙井金蚝美食文化特色小镇，打造宝安区“文化 + 产业 + 旅游”一体化发展的特色小镇。
项目状态：方案设计
开发商：深圳华侨城城市更新投资有限公司 OCT
建设地点：深圳 宝安
设计时间：2020
用地面积：61720.2㎡
建筑面积：619452㎡
容积率：7.3
