万科梅林智能制造项目方案设计

“每个项目的建造都不是一蹴而就,会受到经济因素、施工条件、气候变化等重重制约,我们希望在有限资源内找到最佳平衡,收敛设计尺度,聚焦内在场景营造,让密集型的传统办公回归诗意日常,为城市奉献一座有温度、有价值的建筑。“ 梅林智能制造项目建设用地位于深圳市重点开发区域梅林 - 彩田片区,凯丰路与梅华路交叉口西北侧,同时位于轨道 4 号线、9 号线双轨道上梅林地铁站500m 核心辐射范围内,交通区位较为优越。但是未来深圳规划地铁线 22 号将穿越基地,且根据地质情况,本项目的桩基础需要埋深 30-50 米,超出安全控制范围,故本项目在地铁上方无法打桩。

 

那么如何解决地基问题又同时在建筑用地非常有限的情况下满足高容积率呢?我们试图通过对传统客家土楼的构造研究寻找答案。集体空间不仅为私人所用, 甚至也为公共机构提供共享场所,随着社会发展,聚落呈现出乡村聚落和城市聚落两种形态,各自适应了不同的社会经济发展模式,我们尝试将二者结合在一起,在纵向空间上探索不一样的可能。受地铁 22 号线影响,地块塔楼可落柱范围被分为两块,面积约 4320 ㎡,在完全避开 22 号线的情况下,极限可做两栋塔楼。为了创造更多的社区形共享场所,我们将一栋 150 米的塔楼与一栋 80 米的塔楼沿对角线放置,横向切割体块形成错落有致的空中花园,创造四层主要城市“地面”。

项目名称:万科梅林智能制造项目方案设计

建筑公司:一境建筑设计

项目地址:深圳市福田区梅林街道凯丰路与梅华路交汇处

设计时间:2020

用地面积:11455.53㎡

建筑面积:112507㎡

主创建筑师:何敏聪

设计团队:肖利军、周丽欣、梁希、韦嘉兴

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