万科南苑地块项目建筑方案设计

913年第一辆汽车的出现,带来了迄今为止最大的,也是影响最深远的一次城市空间革命。一场比一百年前影响更为深远的第二次城市空间革命,正在中国悄悄发生。随着互联网的发展,在未来 90% 的城市行为可以基于互联网完成,城市的核心功能是提供具备社交功能的场景。未来人们不能在互联网上发生的行为有以下两种:1. 基于场景的交际行为;2. 极小的按照人的需求来组织的商业。商业的本质是提供了一个让人与货相遇并完成交易的“场”,“场”即场景,我们试图营造各种弹性可变的场景,让商业成为人的“流量收集器”,在这里是交易的起点而非终点。未来的商业就是围绕需求而展开的“场景盒子”。

 

未来商业大多数的后台功能可共享(共享厨房、共享仓储、共享试衣间等),因此能释放出更多的空间给到商业,提升空间的使用率。场景盒子的置入让商业围绕人的需求按时按需按次消费。在未来,商铺的边界将进一步被打碎,洒落在场景盒子的周围,而由场景引发的消费需求将为这些商铺带来源源不断的人流。在满足指标前提下,通过分解、重组、错动体块形成多层次的空中地面,为办公的形式提供更多样的可能性,我们将建筑底层抬升,把城市公园流入项目底盘,置入若干商业场景盒子,打造无处不在的自然景观购物场所,与此同时,将两栋体量达14万㎡的公寓融为一栋,形成城市巨构,通过体块搭接、错动、抬升的方式创造了多层地的自然地面,解决了传统公寓缺乏景观资源的痛点。

所获奖项:

万科南苑项目设计竞赛  第一名

开发商:万科集团

地点:深圳 南山区

设计时间:2018

用地面积:21357.8㎡

建筑面积:222314.9㎡

容积率:9.6

项目状态:待建

所获奖项:

万科南苑项目设计竞赛  第一名

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